2,5 – 4,5
Zimmer-Wohnungen

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Bezug

Sommer

2019

Baubeschrieb

Haus 1, 2, 3, 4


Rohbau

Die Gebäude werden in Massivkonstruktion Eisenbeton / Mauerwerk gebaut. Den neuesten Vorschriften entsprechend für Wärme- und Schallschutzanforderungen kommen hochwertige Dämmmaterialien zur Anwendung. Die dem neusten Stand der Technik entsprechenden Fenster in 3-fach Isolierverglasung schützen vor Wärme, Kälte, Wind und Wetter. Ein Sonnen- und Sichtschutz in den Wohn- und Schlafzimmern aus motorisierten Lamellenstoren integriert in die Fassade gehört ebenso wie eine Sonnenstore mit Elektroantrieb auf der Südseite der Gartensitzplätze oder Loggien / Balkone mit dazu. Alle Wohnungen verfügen über einen grosszügigen Aussenbereich. Loggien und / oder Balkone erhalten einen Plattenboden, Gartensitzplätze werden mit Feinsteinzeugplatten belegt.


Ausbau

Die Wohnungen werden in einem hohen Konstruktionsstandard erstellt. Im Grundausbaustandard sind bereits hochwertige Materialien und liebevoll entworfene Details entsprechend einem modernen, urbanen Lebensstil, enthalten. Die Liftanlagen sind barrierefrei vom Untergeschoss bis zum Attikageschoss erreichbar und erschliessen alle Wohnungen und Kellerräume. Jede Wohnung besitzt eine eigene Waschmaschine / Tumbler (in der Regel in der Wohnung im Reduit) sowie einen Abstell- / oder Kellerraum. Im Parkgeschoss finden 55 Autos einen grosszügigen Parkplatz.


Küchen

Offene, moderne Küchen mit neuester Apparatetechnik und Arbeitsflächen aus Naturstein erwarten Sie.


Elektro

Komplette Installation, Anschlüsse für Multimedia-Netzwerk, Telefon und TV Anschlüsse, Einbauleuchten mit modernster Beleuchtungstechnik.


Heizung

CO2 neutrale Wärmeerzeugung mit Erdwärmesonden, Technikraum im Untergeschoss. Wärmeverteilung mit Niedertemperatur-Bodenheizung. Heizungssteuerung mit Raumthermostaten. Moderne verbrauchsabhängige Heizkostenabrechnung.


Sanitär

Die moderne Ausstattung in den komfortablen Nassbereichen gehört ebenso dazu wie die komplette Installation und Ausstattung aller Sanitärräume inkl. Waschmaschine und Tumbler. Die zentrale Warmwasseraufbereitung erfolgt über die Erdwärmesonden der Heizung. Moderne, verbrauchsabhängige Warm- und Kaltwasserkostenabrechnung sind selbstverständlich.


Bodenbeläge

Keramische Platten im Eingangsbereich, Küche, Nasszellen und Reduit. Fertigparkett im Wohnbereich und Schlafzimmern.


Wandbeläge

Sämtliche Wohnräume mit mineralischem Abrieb, weiss gestrichen. Keramische Plattenbeläge in den Nasszellen.


Deckenbeläge

Gipsglattstrich, weiss gestrichen in allen Räumen in den Wohnungen.


Kellerräume

Wände aus rohem Beton oder Kalksandstein. Boden mit Zementüberzug, geglättet, gestrichen. Kellerwände und Decken gestrichen.


Schreiner

Wohnungseingangs- und Innentüren mit Blendrahmen (Holz), weiss gestrichen. Türblätter weiss gestrichen. Einbaugarderoben mit Kunstharzbeschichtung weiss. Vorhangschiene 2-läufig, weiss, an Decke montiert.


Budget

Sanitär Apparate
2½ Zimmer Wohnung / CHF 10’000.–
3½ Zimmer Wohnung / CHF 15’000.–
4½ Zimmer Wohnung / CHF 17’500.–

Küchen
2½ Zimmer Wohnung / CHF 14’000.–
3½ Zimmer Wohnung / CHF 16’000.–
4½ Zimmer Wohnung / CHF 18’000.–

Waschmaschine / Tumbler: CHF 2’200.–
Bodenbeläge: CHF 110.– / m2 inkl. allen Nebenarbeiten

Keramische Wandbeläge: CHF 100.– / m2 inkl. allen Nebenarbeiten

Alle Angaben inkl. MwSt.


Haftung

Das vorliegende Projekt stellt das Bauvorhaben in der Projektphase dar. Aus sämtlichen Plänen, Zeichnungen, Darstellungen, Möblierungen, 3D – Ansichten oder Beschreibungen können keinerlei Ansprüche abgeleitet werden. Für spätere Kauf- resp. Werkverträge gelten die dannzumaligen Detailbeschreibungen. Preisänderungen sind vorbehalten. Sämtliche Masse sind Circa-Masse. Die gemachten Angaben entsprechen dem aktuellen Planungsstand und können Änderungen unterliegen.